ฝากขายบ้าน รับฝากขายบ้าน ฝากขายบ้านฟรี เตือนภัย รู้นิดหน่อยก่อนคิดจะ “จำนอง” หรือ “ขายฝาก"หลายต้นเหตุที่ก่อปัญหาหนี้สินนอกระบบ อย่างเช่น ปัญหาเศรษฐกิจทำให้ประชาชนมีรายได้ไม่พอกับรายการจ่าย ปัญหาเกี่ยวกับการเรียนรู้ พสกนิกรขาดความรู้ความเข้าใจสำหรับการวางแผนด้านการเงิน ไม่มีวินัยทางด้านการเงิน ทำให้ใช้จ่ายเงินอย่างสุรุ่ยสุร่าย ตลอดถึงปัญหาของประชาชนระดับรากหญ้า ที่ไม่สามารถที่จะเข้าถึงแหล่งเงินกู้จากสถาบันการเงิน เพราะเหตุว่าขัดข้องเรื่องวิธีการขอสินเชื่อ ซึ่งมีข้อกำหนดยุ่งยากและก็ชักช้า ก็เลยมุ่งไปใช้บริการธุรกิจเงินนอกระบบกันมากยิ่งขึ้น ลักษณะของธุรกิจเงินนอกระบบมีให้เลือกหลายแบบ มักโฆษณาทั่วไปตามเสาไฟ หรือตามตู้โทรศัพท์สาธารณะ ผู้ที่ขาดหลักประกันชอบเลือกใช้บริการในรูปเงินด่วน ส่วนคนที่มีหลักประกันจำพวกอสังหาริมทรัพย์ ยกตัวอย่างเช่น ที่ดินหรือบ้าน ก็เลือกใช้บริการในต้นแบบจำนำหรือขายฝาก การที่มุ่งเน้นแต่เรื่องความสบาย แนวทางการกู้ไม่ยุ่งยากแถมได้เงินมาใช้เร็วไว จึงขาดความพึงพอใจและคิดไม่ถึงว่า นักลงทุนธุรกิจเงินนอกระบบเหล่านี้อยู่ในชนชั้นสังคมที่เหนือกว่า มักอาศัยข้อบกพร่องที่พลเมืองขาดความรู้และความเข้าใจทางด้านกฎหมาย หาหนทางเอารัดเอาเปรียบ เพื่อแสวงหาผลประโยชน์จากการปล่อยกู้ได้อย่างเลือดเย็นที่สุด ด้วยเหตุดังกล่าว จึงมีข้อแนะนำอย่างง่ายๆให้แก่คนที่มีที่ดินที่พร้อมจะใช้ไปเป็นประกันการกู้เงิน ก่อนที่จะท่านคิดจะนำที่ดินหรือบ้านไปกู้ยืมจากธุรกิจเงินนอกระบบ ท่านควรที่จะทำการเลือกแบบไหนดี ระหว่างการ “จำนำ” หรือ “ขายฝาก” เนื่องจากอีกทั้ง 2 แบบเป็นการทำนิติกรรมที่มีความใกล้เคียงกันมาก กล่าวอีกนัยหนึ่ง ทั้งจำนองและขายฝาก จำต้องไปทำนิติกรรมจดจำนองหรือขายฝากที่สำนักงานที่ดินเหมือนกัน ไม่เหมือนกันที่การบังคับหลักประกันในทางกฎหมาย การจำนอง เป็นประโยชน์ต่อผู้เป็นเจ้าของที่ดินหรือบ้านมากยิ่งกว่าการขายฝาก เมื่อคำสัญญาจำนำครบกำหนดชำระหนี้ ฝากขายบ้าน รับฝากขายบ้าน ฝากขายบ้านฟรี ผู้รับจำนองหรือเจ้าหนี้จะบังคับหลักประกันไม่ว่าจะเป็นที่ดินหรือบ้าน ให้กรรมสิทธิ์เป็นของตัวเองในทันทีไม่ได้ ผู้รับจำนำต้องมีหนังสือบอกแจ้งให้ลูกหนี้ใช้หนี้ภายในระยะเวลาอันสมควรก่อน (ธรรมดาจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 วัน) หากถึงกำหนดลูกหนี้ยังไม่ใช้หนี้ใช้สิน ผู้รับจำนำถึงจะฟ้องลูกหนี้ต่อศาล ขอให้ศาลสั่งให้นำเอาสมบัติพัสถานที่จำนองนั้นออกขายขายทอดตลาดเพื่อนำเงินมาใช้หนี้ใช้สิน สำหรับ การขายฝาก เมื่อมีการลงนามขายฝาก เจ้าของในที่ดินหรือบ้านจะเป็นของผู้ซื้อฝากหรือเจ้าหนี้ โดยมีกติกาว่าลูกหนี้จำเป็นต้องใช้สิทธิไถ่บ้านหรือที่ดินคืนภายในช่วงระยะเวลาที่ระบุตามข้อตกลง (อสังหาริมทรัพย์ไถ่ทรัพย์สมบัติคืนได้ภายในช่วงเวลาไม่เกิน 10 ปี รวมทั้งสังหาริมทรัพย์ไถ่สมบัติพัสถานคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี) การไถ่คืนสมบัติพัสถานลูกหนี้จำเป็นต้องนำสินไถ่ เช่น เงินสด มอบแก่เจ้าหนี้ภายในระยะเวลาที่ระบุไถ่ ถ้าเกิดเกินกำหนดแม้กระทั้งวันเดียว กรรมสิทธิ์ในเงินทองซึ่งได้เปลี่ยนเป็นของผู้บริโภคฝากหรือเจ้าหนี้ตั้งแต่ต้นแล้ว จะเป็นของเจ้าหนี้โดยเด็ดขาด ลูกหนี้จะหมดสิทธิไถ่สมบัติพัสถานทันทีการขายฝากจึงเป็นวิถีทางให้กลุ่มนักลงทุนหรือเจ้าหนี้ธุรกิจเงินนอกระบบอาศัยความไม่รู้ข้อบังคับของลูกหนี้ หาวิธีการหลีกเลี่ยงหรือหลบหน้าไม่ให้ลูกหนี้มีโอกาสไถ่ทรัพย์คืนภายในเวลาที่กำหนดไว้ในข้อตกลง เพื่อจะได้ฉวยโอกาสให้ลูกหนี้ไม่มีช่องทางได้มาไถ่ถอนทรัพย์สินที่ขายฝาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถ้าเกิดทรัพย์นั้นเป็นที่ดินหรือบ้านที่อยู่ในทำเลดี และมีมูลค่ามากยิ่งกว่ายอดหนี้ที่ให้กู้
 ถ้าเกิดพบเห็นนายทุนที่มีความประพฤติดังกล่าวข้างต้น ก่อนกำหนดไถ่ทรัพย์ดังที่ระบุในข้อตกลง ให้ลูกหนี้นำสัญญาพร้อมสินไถ่ไปวางสมบัติพัสถานในที่ทำการบังคับคดีจังหวัด โดยเสียค่าใช้จ่ายสำหรับการปฏิบัติงานราวๆ 300-700 บาท (เมื่อเจ้าหนี้มารับเงิน จะต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายนั้น และก็คืนเงินค่าใช้สอยดังที่ได้กล่าวมาแล้วแก่ลูกหนี้) เมื่อจัดการดังที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว เจ้าของในบ้านหรือที่ดินจะตกเป็นของลูกหนี้คนขายฝากในทันที เพราะเหตุว่าบุคลากรผู้รับการวางทรัพย์สินจะออกหลักฐานการวางทรัพย์ พร้อมติดต่อเจ้าหนี้ให้ไปรับเงินที่สำนักงานบังคับคดีรวมทั้งคืนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินให้แก่ลูกหนี้ แล้วต่อจากนั้นให้ลูกหนี้นำหลักฐานการวางทรัพย์สินพร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินไปขอจดทะเบียนไถ่คืนจากแนวทางการขายฝากที่สำนักงานที่ดิน ในกรณีที่วางสินทรัพย์แล้ว แม้กระนั้นยังมิได้หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินคืน ให้ลูกหนี้นำหลักฐานการวางทรัพย์สินแจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดินทราบทันทีทันใดเพื่อลงบัญชีอายัดในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินฉบับของสำนักงานที่ดิน เป็นการป้องกันไม่ให้เจ้าหนี้กระทำการลงทะเบียนสิทธิและก็นิติกรรมได้ถัดไป โดยเหตุนี้ ถ้าเกิดควรต้องเลือกใช้บริการธุรกิจเงินกู้ยืมนอกระบบโดยมีที่ดินหรือบ้านเป็นหลักประกัน ก็ขอให้พินิจพิเคราะห์ให้ดีๆก่อนตัดสินใจกู้ยืม โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขายฝาก เนื่องจากถ้าไม่สามารถชำระหนี้คืนภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ บางทีอาจจะต้องสูญเสียที่ดินหรือบ้านไปโดยไม่รู้ตัวได้ กรณีมีข้อสงสัยปรารถนาสอบถามข้อมูลหรือร้องทุกข์ทางการเงิน สามารถติดต่อได้ที่
 1)ศูนย์รับแจ้งการคลังนอกระบบ โทร 1359 หรือส่งจดหมายมาถึงที่เหมาะ ตู้ เปรียญณ. 1359 ปณจ.บางรัก จังหวัดกรุงเทพมหานคร 10500
 2) ศูนย์คุ้มครองป้องกันผู้รับบริการทางด้านการเงิน (ศอาจ.) ธนาคารแห่งประเทศไทย สายด่วน ศอาจ. 1213 (สิบสองสิบสาม)
 รับจำนำบ้าน ที่ดิน รับจำนองอสังหาริมทรัพย์จำนองอสังหาฯ ลดภาระหน้าที่ขาดสภาพคล่อง ( จำนองบ้าน / จำนำที่ดิน / จำนองคอนโด / จำนำอาคารการค้าขายต่างๆ)กระบวนการทำมาค้าขายหรือประกอบธุรกิจชนิดใดก็ตาม อย่างแรกที่ควรมี มันก็คือ เงินทุน เพื่อใช้เป็นทุนเริ่มต้นในขั้นแรกเริ่ม แล้วก็ใช่ว่าการปฏิบัติการในตอนออกสตาร์ท จะสามารถทำเงินได้ในทันทีทันใด ไม่แน่บางทีอาจ ฝากขายบ้าน รับฝากขายบ้าน https://moneyhomeloan.com/ฝากขายบ้าน จะต้องใช้เวลา 2 – 3 ปี เป็นอย่างน้อย กว่าจะลืมตาอ้าปากได้ ในช่วงระหว่างนี้นี่แหละ ถือเป็นช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อ ถ้าเกิดคนไหนกันแน่ไม่มีเงินถุงเงินถังหรือทุนสำรองมากพอ ก็บางทีอาจจะไปไม่รอดได้อย่างง่ายดายการนำทรัพย์สินจำพวกอสังหาริมทรัพย์ไปจำนอง จึงเป็นอีกหนึ่งแนวทางสำหรับในการเสริมสภาพคล่องของใครหลายคน รวมทั้งที่ บริษัท สิตี้ พลัส แคปปิตอล จำกัด( บริษัทในเครือ บริษัท สิตี้ ลิสซิ่ง จำกัด ) ก็มีสมรรถนะความพร้อมเพรียงที่จะให้บริการ รับจำนองบ้าน ที่ดินเปล่า และ รับจำนำอสังหาริมทรัพย์ เช่นกันที่ดินเปล่า ไร้โครงการ สถาบันการเงินอื่นอาจมองไม่เห็นคุณค่า แม้กระนั้น บริษัท สิตี้ พลัส แคปปิตอล จำกัด ยินดีมอบค่าให้กับลูกค้า พวกเราทำเป็น กู้ง่าย ได้เงินไวการจำนำ ก็คือ การที่บุคคลที่หนึ่ง เรียกว่า “ผู้จำนอง” นำอสังหาริมทรัพย์ของตน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ตึกการค้า อาคารชุด ที่ดิน อื่นๆอีกมากมาย ไปขึ้นทะเบียนจำนองไว้กับสถาบันการเงินหรือบริษัทลิสซิ่ง เรียกว่า “ผู้รับจำนอง” เพื่อเป็นหลักประกันในการใช้หนี้ใช้สิน ตามระยะเวลาของสัญญาจำนำ ที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกัน โดยผู้จำนองไม่ต้องมอบอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นให้กับผู้รับจำนำโดยที่ บริษัท ซิตี้ พลัส แคปปิตอล จำกัด ก็มีความพร้อม ความชำนิชำนาญสำหรับในการให้บริการในส่วนนี้ออกจะมาก ทั้งยังนานัปการและก็ครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็น การรับจำนองบ้าน รับจำนำห้องชุด รับจำนองห้องแถว รับจำนำตึกการค้าขาย รับจำนองโรงงาน รวมทั้ง รับจำนองที่ดิน รวมไปถึงการ รับจำนำที่ดินเปล่า ปราศจากโครงการอะไรก็แล้วแต่ก็สามารถทำได้รับจำนองบ้าน รับจำนำที่ดิน รับจำนองคอนโด รับจำนองโรงงาน รับจำนองอาคาร รับจำนำอาคาร รับจำนำอสังหาริมทรัพย์ รับจำนำโรงงาน รับจำนองอาคาร รับจำนำตึกพาณิชย์, รับจำนองบ้าน ที่ดินอนุมัติง่าย ได้เงินไว เอาใจใส่ทุกบริการแน่ๆว่า สำหรับผู้จำนองย่อมจะต้องมีหน้าที่เตรียมเอกสารส่วนตัวที่หลักๆดังเช่น สำเนาทะเบียนบ้าน รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน รวมทั้งเอกสารแสดงรายได้อื่นๆโดยเฉพาะหนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ( โฉนดที่ดิน ) ถ้าเกิดเอกสารพร้อม ก็จะก่อให้การ รับจำนองบ้าน ที่ดิน ง่ายมากยิ่งขึ้นแล้วก็รวดเร็วทันใจขึ้นต่อจากนั้น บริษัท ซิตี้ พลัส แคปปิตอล จำกัด ก็จะส่งข้าราชการไปตีราคาสินทรัพย์ว่ามีมูลค่าเท่าไหร่ ทั้งนี้ ต้นเหตุจะขึ้นกับประเภทของสินทรัพย์ของผู้จำนองเป็นสำคัญ บ้านใหม่ บ้านเก่า ทำเล ที่ตั้งคอนโดฯ รวมทั้งการมีโครงงานในที่ดิน ย่อมจะมีมูลค่ามากยิ่งกว่าที่ดินเปล่า ที่ขาดการพัฒนา ฯลฯ ฝากขายบ้าน รับฝากขายบ้าน ฝากขายบ้านฟรี อย่างไรก็ตาม ข้อดีของ บริษัท สิตี้ พลัส แคปปิตอล จำกัด สำหรับบริการ รับจำนองบ้าน ที่ดิน แล้วก็ การรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ ก็คือ ดอกต่ำ ลดต้นลดดอก และไม่หักดอกเบี้ยล่วงหน้า จึงเหมาะสมมากสำหรับผู้ที่ปรารถนาเงิน ทุนหมุนเวียน เพื่อเสริมสภาพคล่อง การลงทุนขยายธุรกิจ หรือใช้เงินในเหตุจำเป็นอื่นๆจริงอยู่ที่ สินทรัพย์ในกรุ๊ปอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งบ้าน ตึกการค้าขาย คอนโดฯ หรือที่ดิน มีความสำคัญออกจะมากมายสำหรับผู้ครองครอบครอง แม้กระนั้นเมื่อในยามฟ้าฝนไม่เป็นใจ เศรษฐกิจไม่อำนวย การเข้าสู่ธุรกรรมจำนำก็เป็นอีกทางออกที่ไม่เลวร้ายนัก